Выбор штаб-квартиры для бизнеса

Выбор штаб-квартиры для бизнеса – очень непростая задача, ведь такой офис должен отвечать целому списку требований. Рассмотрим обязательные пункты для офиса — визитной карточки организации.

Локация

Штаб-квартиру компании, бесспорно, следует подбирать в центре деловой жизни города для возможности сотрудников быстро добраться до офиса, а из офиса — на организованную встречу с клиентами или деловыми партнерами. Поэтому рядом должны находиться основные транспортные магистрали и станция метро.

Отдельно стоящее здание

Штаб-квартира — это всегда представительская функция, визитная карточка компании. Поэтому оптимально, если это будет отдельно стоящий солидный объект, выгодно отличающийся презентабельностью своей архитектуры от окружающей застройки, не всегда соответствующей статусу компании или концепции бизнеса.

Собственная прилегающая территория и парковка

Большое преимущество отдельно стоящего здания – собственная прилегающая территория, этакая презентация компании с улицы, легко превращающаяся в место отдыха и прогулок сотрудников. На своей территории также всегда можно организовать парковку для персонала, клиентов и партнеров, во избежание поиска свободных мест для своих автомобилей по прилегающим улицам и дворам.

Отсутствие у здания статуса охраняемого объекта

Реконструкция и ремонт исторических зданий, имеющих статус объектов культурного наследия и охраняющихся государством, – история непредсказуемая. Любую перепланировку, переустройство, ремонтно-отделочные работы, а тем более реконструкцию такого объекта необходимо согласовать с надзорным органом и узаконивать в установленном порядке. Многие объекты культурного наследия охраняются также и в части элементов декора, отдельных конструкций и отделки, менять которые самовольно не допускается. В итоге, арендуя подобный объект-памятник, арендатор получает не презентабельную штаб-квартиру, отремонтированную «под себя», а здание, диктующее условия по сохранению.

Читайте также:  Чистка снега отвалом – простое решение для периферии

Пластичность планировки

Одна из важных задач – создание пространства, комфортного для работы компании. Исследования показывают, что человеку, чтобы продуктивно работать, нужно комфортное рабочее место, а также наличие открытого пространства для релаксации и отдыха. Именно поэтому так важна пластичность планировки офисного объекта. Наиболее оптимальный ее вариант сегодня — это наличие внешних несущих конструкций со свободной внутренней планировкой. Безусловно, это могут быть и кабинеты и open space и некий гибридный формат, выбор оптимальной планировки офисного пространства всегда остается за владельцем. Примеры гибких планировочных решений смотрите на сайте проекта МФК «АЭРОПОРТСИТИ Санкт-Петербург».

Ликвидность

На сегодняшний день центральные локации города по-прежнему остаются самым востребованным сегментом рынка офисной недвижимости. А высвобождающиеся помещения достаточно быстро арендуются следующей компанией.

Помимо локации ликвидность объекта определяет также вариативность его использования. Возможность эксплуатировать здание под различные типы бизнеса, легко его перепланировать или изменить функцию позволяет говорить об инвестиционной перспективности такого объекта.

Зданий, удовлетворяющих всем критериям идеального офиса, в Москве и Санкт-Петербурге единицы. Но именно наличие всей совокупности своих уникальных характеристик делает такие объекты максимально ликвидными и востребованными в будущем.

Голосуй! 1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Пока оценок нет)
Загрузка...
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

ОНЛАЙН ТЕСТ ПДД
Авто-Страхование
ВИДЕО
Авто-Юрист
ПОМОЩЬ ПРОЕКТУ

Вам понравился наш сайт? Тогда Вы можете помочь развитию нашего сайта. Это просто и бесплатно! Оставьте ссылку на любую понравившуюся Вам статью там, где Вы обычно общаетесь с друзьями и знакомыми: в соц.сетях, форумах, своем блоге. Мы будем благодарны за Ваш вклад в развитие проекта!

© 2021 Всё о Рено Дастер: фото и видео отзывы владельцев Renault Duster
Adblock
detector
Яндекс.Метрика